公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。能容许多人家居住的房屋，旧时租期较长、房租论月计算的旅馆，住宿的人多半是谋事或求学的。多为楼房，房间成套，设备较好。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。能容许多人家居住的房屋，旧时租期较长、房租论月计算的旅馆，住宿的人多半是谋事或求学的。多为楼房，房间成套，设备较好。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。